Fotovoltaika je technologie, která využívá slunečního záření k výrobě elektřiny. V posledních letech se stává stále populárnější i v České republice, a to nejen u rodinných domů, ale také u bytových domů.
Výhody fotovoltaiky pro bytové domy
Úspora nákladů
Hlavní výhodou fotovoltaiky pro bytové domy je úspora nákladů na elektřinu. Podle odhadů lze snížit náklady o 50 až 90 %. To může znamenat významnou finanční úsporu pro SVJ nebo společenství vlastníků jednotek (SVJ).
Zvýšení hodnoty nemovitosti
Fotovoltaika může zvýšit hodnotu nemovitosti. Podle studie České spořitelny může být hodnota bytového domu s fotovoltaickou elektrárnou až o 10 % vyšší než hodnota bytového domu bez fotovoltaické elektrárny.
Ekologická výhoda
Fotovoltaika je obnovitelný zdroj energie, který nevypouští žádné emise. To přispívá k ochraně životního prostředí.
Státní dotace
Na instalaci fotovoltaiky na bytový dům lze získat státní dotaci z programu Nová zelená úsporám. Výše dotace může dosáhnout až 50 % nákladů na instalaci.
Nevýhody fotovoltaiky pro bytové domy
Náklady na instalaci
Náklady na instalaci fotovoltaiky na bytový dům jsou vyšší než náklady na instalaci fotovoltaiky na rodinný dům. To je způsobeno tím, že je třeba instalovat panely na střechu bytového domu, což může být technicky náročnější.
Složitější řízení
Řízení fotovoltaické elektrárny na bytovém domě je složitější než řízení fotovoltaické elektrárny na rodinném domě. Je třeba vyřešit, jak bude vyrobená energie sdílena mezi jednotlivými byty nebo jak bude přebytečná energie prodána do sítě.
Požární riziko
S fotovoltaickou elektrárnou je spojeno určité požární riziko. Proto je důležité, aby byla instalace provedena odborně a aby byly dodrženy všechny bezpečnostní předpisy.
Závěr
Instalace fotovoltaiky na bytový dům může být výhodná investicí. Výhody v podobě úspory nákladů, zvýšení hodnoty nemovitosti a ekologického přínosu mohou převážit nad náklady na instalaci.
Návratnost investice
Návratnost investice do fotovoltaiky pro bytový dům závisí na několika faktorech, včetně velikosti elektrárny, orientace střechy a průměrné roční spotřeby elektřiny. Obecně lze říci, že návratnost investice je obvykle 10 až 15 let.
Jak vybrat instalační firmu
Při výběru instalační firmy je důležité zohlednit následující faktory:
- Reference
- Certifikace
- Cenová nabídka
- Doba realizace
Závěrečné doporučení
Instalace fotovoltaiky na bytový dům je komplexní projekt, který je třeba pečlivě naplánovat. Je důležité zvážit všechny výhody a nevýhody a vybrat si spolehlivou instalační firmu.
Příklady instalací fotovoltaiky na bytové domy
V České republice je již několik desítek bytových domů, které mají instalovanou fotovoltaickou elektrárnu. Mezi příklady patří:
- Bytový dům v Praze 6
- Bytový dům v Brně
- Bytový dům v Ostravě
Tyto instalace ukazují, že fotovoltaika může být i pro bytové domy výhodnou investicí.